WELKOM BIJ MtoBUILD


  • Bezit of beheert u commercieel vastgoed (retail, leisure of mixed-use) en wilt u meer rendement behalen?
  • Wilt u uw vastgoed toekomstbestendig maken?
  • Bent u op zoek naar onafhankelijk bouwprojectmanagement of commercieel vastgoedadvies?

Nationale en internationale opdrachtgevers kiezen voor MtoBuild vanwege onze integrale kennis en expertise op het gebied van retail, leisure en mixed use. Wij beschikken over jarenlange vastgoedexpertise vanuit zowel het perspectief van de vastgoedeigenaar als vanuit het perspectief van de huurder. Wij kennen de uitdagingen en valkuilen bij (her)ontwikkeling als geen ander en anticiperen altijd vroegtijdig op te verwachten knelpunten bij projecten. Onze kracht is het optimaal managen van het hele (ver)bouwproces om zo uw vastgoed weer te laten aansluiten op hedendaagse of liever toekomstige behoefte en zo uw vastgoedrendement te maximaliseren

Ons gedreven en daadkrachtige team past zich moeiteloos aan ieder type project en opdrachtgever aan; maximaliseren van uw rendement en minimaliseren van investeringen stellen wij altijd voorop. MtoBuild is dé unieke regisseur tussen de vastgoedeigenaar, architect, ontwikkelaar, huurder en omgeving. Door ons krachtige netwerk, is geen uitdaging ons te groot. Het beste resultaat in een perfecte harmonie, dat is waar wij voor gaan!


VASTGOEDMANAGEMENT TOEVERTROUWEN AAN MtoBUILD?

Gecombineerde kennis

Kennis van retail, leisure en mixed-use koppelen we aan onze ervaring op het gebied van bouwmanagement, vastgoedontwikkeling en het verhogen van uw rendement. Daar zit onze kracht, het onderscheidend vermogen waarmee wij uw organisatie kunnen versterken.

Kostenbesparende methodiek

De doorlooptijd van een project is vaak kort en strikt. Een gedegen voorbereiding, een doordachte planning en nauwgezette bewaking zijn de uitgangspunten van onze methodiek. Een goede communicatie met u als opdrachtgever en de betrokken stakeholders is wat wij belangrijk vinden. Zo is altijd alles helder en duidelijk.

Toekomstbestendige verbeteringen

Wij creëren toekomstbestendige vastgoedoplossingen die het rendement van uw huidige en/of toekomstige vastgoed verbeteren. Het ontwikkelen van een locatie waar men prettig kan winkelen, werken, recreëren en wonen staat hierbij centraal.

De kracht van teamwork

Onze expertise omvat niet alleen commercieel vastgoedadvies, maar ook alle fasen van een bouwproject: van initiatie tot de nazorg en het beheer. Met een gedreven team streven wij samen met overheidsinstanties, huurders, vastgoedbeheerders, bouwpartners en andere partijen naar het allerbeste resultaat.

Focus op rendement

Hoe geweldig ideeën soms ook zijn: wij blijven altijd focussen op rendement. Past het in de omgeving, zullen de vereiste vergunningen worden verleend, wegen kosten op tegen de baten? Hoe sneller luchtbellen worden doorgeprikt, hoe eerder u tevreden huurders hebt die jarenlang zorgen voor kerngezond rendement.

Altijd een back-up

Bij MtoBuild is afspraak ook echt afspraak. Omdat wij met meerdere projectmanagers werken, blijft geen enkele vraag of taak langer liggen dan nodig is. Valt uw primaire contactpersoon onverhoopt uit, dan is er altijd een back-up met kennis van uw dossier beschikbaar.

RECENTE PROJECTEN

MtoBuild heeft voor tal van opdrachtgevers bouwprojecten gemanaged. In binnen- én buitenland. En van uiteenlopende omvang, aard en complexiteit. Klik op één van de foto’s om projecten te bekijken.

Wat klanten over ons zeggen

“De aanpak van MtoBuild is gestructureerd en betrouwbaar. Zij denken vaak net een stap vooruit en nemen hun verantwoordelijkheid in het gehele proces, van ontwerp tot oplevering. Daarbij wordt er onafhankelijk samengewerkt met onderaannemers in de gehele Benelux. Zo kunnen wij als DYKA zorgeloos vertrouwen op hun kennis en kunde.”

Masja Kristellijn – Business Development Manager Building & Installation DYKA

Waarom voor MtoBuild kiezen?

“Onze ervaring in zowel retail als bouw, geeft snelheid in het gehele casco verbouwproces” .

Operationeel manager Mark van ’t Hooft

Wat klanten over ons zeggen

“Begrijpen wat de klant wil, omgaan met onverwachte omstandigheden en essentiële details zijn de voornaamste succesfactoren geweest in de complete verbouw tot de 10 eerste Hudson’s Bay vestigingen.”

Harold Lam - Head of Construction & Facility Management Hudson’s Bay HBC Nederland

Team

Mark van ‘t Hooft
Manager M to build

Anneke van den Brink
Commercieel projectmanager

Ellen van Wijnbergen
Projectmanager

Onestop shopping bij MVRO en M to Build

Op dinsdag 24 september werd het magazine IN Den Haag, tijdens de City Masterclass IN Den Haag gelanceerd. Een inspirerende avond met verhalen van invloedrijke en betrokkenen ontwikkelaars over de toekomst van Den Haag. MVRO en MtoBuild werden in De Residentie geïnterviewd en dit is terug te lezen het magazine van Vastgoedvisie. #mvro #mtobuild Lees

Albert Heijn in Boxtel wordt extra large

“We gaan verbouwen en pakken het groots aan.” Supermarkteigenaar Ronald de Jong (43), sinds elf jaar franchisenemer van Albert Heijn aan de Prins Hendrikstraat in het Boxtelse centrum is erg enthousiast over de op handen zijnde rigoureuze modernisering. Maandag 26 februari gaan de werkzaamheden van start. ,,Het wordt echt heel mooi.” Het inmiddels door de

Meld u nu aan voor meer nieuws over MtoBuild

Phasellus facilisis mauris vel velit molestie pellentesque. Donec rutrum, tortor ut elementum venenatis, purus magna bibendum nisl, ut accumsan ipsum erat eu sapien.

Lorem ipsum dolor sit amet, c-r adipiscing elit. In maximus ligula semper metus pellentesque mattis. Maecenas volutpat, diam enim.

1. DISCUSS

2. MAKE

3. HEART

LAATSTE NIEUWSALL NIEUWSITEMS

Onestop shopping bij MVRO en M to Build
25, september

Op dinsdag 24 september werd het magazine IN Den Haag, tijdens de City Masterclass IN Den Haag gelanceerd.

Read More
Albert Heijn in Boxtel wordt extra large
26, februari

“We gaan verbouwen en pakken het groots aan.” Supermarkteigenaar Ronald de Jong (43), sinds elf jaar franchisenemer van

Read More
MtoBuild begeleidt transformatie Hudson’s Bay
10, september

Krap 16 maanden nadat Hudson’s Bay Company (HBC) zijn plannen bekendmaakte om de Nederlandse markt op te gaan, zijn er in heel Nederland al tien Hudson’s Bay-winkels geopend.

Read More

Stappenplan

U heeft als opdrachtgever een concept en wil dit graag gerealiseerd zien. Binnen MVRO zijn specialisten die daarvoor een objectief advies kunnen geven. Wanneer u als opdrachtgever geen concept heeft maar wel ruwe ideeën, kan MVRO er voor zorgen dat deze ideeën omgezet worden in een ontwerp.

In een opdrachtdefinitie vindt een inventarisatie plaats van uw wensen, verwachtingen doelstellingen, budget en eisen. Waarna wij deze omzetten in een opdrachtdefinitie voor het ontwerp.

Samen met MVRO wordt het concept, vertaald van voorlopig ontwerp in een definitief ontwerp. Het vertalen naar een definitief ontwerp, is alleen mogelijk als het concept volledig is uitgewerkt. Hierbij moet u ook denken aan een archiefonderzoek en inmeetgegevens.

Is het definitieve ontwerp afgerond? Dan toetst MVRO het ontwerp op het budget zoals dat in de opdrachtdefinitie staat. Vervolgens kunnen wij voor u op meerdere manieren aan de slag.

Retailbouwmanagement
MVRO is in dit geval gedelegeerd opdrachtgever. We bewaken het budget, de voortgang van de projectplanning en de bijbehorende procedures.

Turn Key projectrealisatie als hoofdaannemer
We adviseren tot aan het budget en fungeren daarna als hoofdaannemer. De aanneemsom bestaat uit offertes van partners, inclusief een opslagpercentage. De keuze voor de partners stemmen we voor budget met u af.

Advies en deelopdrachten
Voert u werkzaamheden zelf uit? Of bereidt u ze zelf voor? Dan kunt u als aanvulling kiezen voor de specialisaties van MVRO.

Zodra u een project heeft krijgt u al snel te maken met een vergunningstraject. Door de kennis en de ervaring in deze, kan MVRO deze voor u verzorgen.
De meest gebruikelijke vergunningen zijn, sloopvergunning, bouwvergunning reclamevergunning, gebruiksmelding, asbestonderzoek. Daarnaast kan het noodzakelijk zijn dat er voorzieningen geregeld moeten worden, hierbij moet u denken aan het verkrijgen van de Nuts- aansluitingen, ISRA-punt of een eventuele energie verzwaring.

MVRO zal in deze fase van het proces het definitieve ontwerp uitwerken op basis van PvE en budget. De uitgewerkte stukken moeten geschikt zijn voor het maken van een offerte of het aanvragen van offertes bij de partners.

Zodra de offerte engineering akkoord is en de definitieve prijs bekend is, begint MVRO met het uitzetten van de acties die nodig zijn om de gehele uitvoering conform planning en de afgesproken randvoorwaarden te realiseren. Dit alles is binnen de afgesproken termijnen.
Afhankelijk van de gemaakte afspraken wordt het filiaal in een aantal dagen of weken verbouwd en/of ingericht. De uitvoering gaat conform de uitvoeringsplanning deze wordt altijd i.o.m. de desbetreffende partijen opdrachtgever, partners en MVRO gemaakt. Tijdens de uitvoering kunnen wij dagelijks of alleen tussentijds toezicht uitvoeren.

Na iedere verbouwing vindt er altijd een oplevering plaats. Samen met u wordt er een afspraak gemaakt om de eventuele opleverpunten op te nemen. Deze opleverpunten worden dan schriftelijk vastgelegd. MVRO zal erop toezien dat de partners deze opleverpunten binnen de gestelde termijn afhandelen.

MVRO maakt een nacalculatie van het verbouwde project en zal u officieel mededelen dat de verbouwing gereed is. Ook verzorgen wij voor u de noodzakelijke garantieverklaringen, opleverdocumenten en revisietekeningen.

Al is bouwen nog zo duurzaam, een winkel vraagt onderhoud. Het is mogelijk om de service en het onderhoud na de garantie periode via MVRO te laten verlopen. Wij bieden u de mogelijkheid om als opdrachtgever het onderhoud en de service uit handen te geven aan een professionele partij. Een meerjaren onderhoudsplanning wordt eveneens regelmatig door ons opgesteld. Door ons grote netwerk van partners en de evaluaties die wij met onze met partners hebben is dit voor MVRO geen enkel probleem.