Welkom bij M to build

De vastgoedmarkt in retail, horeca en leisure verandert. Constant in beweging. Vastgoedeigenaren, ontwikkelaars en ondernemers zoeken in deze hectische markten naar meer rendement per vierkante meter en een duurzaam resultaat. M to build weet als ervaren bouwprojectmanager waar bij bouw, verbouw en (her)ontwikkeling de opgaven, uitdagingen en valkuilen liggen. Dit is ons domein. Toekomstperspectief, dat is waar onze opdrachtgevers naar kijken. M to build combineert deze uitgangspunten als vastgoedadviseur, als projectmanager of als turnkey contractor.

We nemen u graag even mee!


Waarom voor M to build kiezen?

Wij combineren 2 werelden

Kennis van retail, horeca en leisure koppelen we aan onze ervaring op het gebied van bouwmanagement. Daar zit onze kracht, het onderscheid vermogen waarmee wij uw organisatie kunnen versterken.

Wij bereiden grondig voor

De doorlooptijd van een project is vaak kort en strikt. Voorbereiding, planning en nauwgezette bewaking zijn de uitgangspunten van gedegen bouwprojectmanagement.

Wij creëren

Casco-aanpassingen en interieurbouw vragen nogal eens om innovatieve oplossingen en invullingen. Desgewenst maken wij dit inzichtelijk door het creatieve concept te starten met schetsontwerp, artist impression of een ontwerp volgens BIM.

Wij adviseren

Bouw, verbouw of (her)ontwikkeling, het zijn complexe trajecten. Ons advies gaat over het gehele vastgoedvraagstuk: casco, interieur en omgeving.

Wij begeleiden

Onze expertise omvat alle fasen van een bouwproject. Vanaf initiatie tot en met de nazorg en het beheer. Met een enthousiast team werken wij samen met overheidsinstanties, huurders, bouwpartners en andere betrokken partijen aan vastgoedobjecten. Van vergunning tot feestelijke opening kunt u op ons rekenen.

Wij nemen onze verantwoordelijkheid

Desgewenst treden we op als projectmanager conform turnkey afspraken. Daarbij realiseren we een project tegen een vastgesteld bedrag. Die verantwoording nemen we. Geen financieel risico voor u als opdrachtgever.

WERK IN UITVOERING

De projecten van M to build maken indruk en zijn vaak omvangrijk. Om dit te ervaren, kunt u onderstaand zien wat ons werk in de praktijk inhoudt. M to build draagt zorg voor de juiste ondersteuning, van haalbaarheidsstudie, locatiescan, vergunningstrajecten tot selectie van (onder-)aannemers en nazorg. Ervaar ons werk, bijvoorbeeld bij Albert Heijn in Bavel.


RECENTE PROJECTEN

M to build heeft voor tal van opdrachtgevers bouwprojecten gemanaged. In binnen- én buitenland. En van uiteenlopende omvang, aard en complexiteit. Hieronder leest u meer over deze projecten.

Wat klanten over ons zeggen

“De aanpak van M to build is gestructureerd en betrouwbaar. Zij zijn vaak net een stap vooruit en nemen hun verantwoordelijkheid in het gehele proces, van ontwerp tot oplevering. Daarbij wordt er onafhankelijk samengewerkt met onderaannemers in de gehele Benelux. Zo kunnen wij als DYKA zorgeloos vertrouwen op hun kennis en kunde.”

Masja Kristellijn – Business Development Manager Building & Installation DYKA

Waarom voor M to build kiezen?

“Onze ervaring in zowel retail als bouw, geeft snelheid in het gehele casco verbouwproces” .

Operationeel manager Mark van ’t Hooft

Wat klanten over ons zeggen

“Begrijpen wat de klant wil, omgaan met onverwachte omstandigheden en met de essentiële details dat zijn de voornaamste succesfactoren geweest in de gehele verbouw tot de 10 eerste Hudson’s Bay vestigingen.”

Harold Lam - Head of Construction & Facility Management Hudson’s Bay HBC Nederland

Team

Mark van ’t Hooft
Manager M to build

Dirk Miltenburg
projectmanager

Ellen van Wijnbergen
projectassistent

Albert Heijn in Boxtel wordt extra large

,,We gaan verbouwen en pakken het groots aan.” Supermarkteigenaar Ronald de Jong (43), sinds elf jaar franchisenemer van Albert Heijn aan de Prins Hendrikstraat in het Boxtelse centrum is erg enthousiast over de op handen zijnde rigoureuze modernisering. Maandag 26 februari gaan de werkzaamheden van start. ,,Het wordt echt heel mooi.” Het inmiddels door de

M to Build begeleidt transformatie Hudson’s Bay

Krap 16 maanden nadat Hudson’s Bay Company (HBC) zijn plannen bekendmaakte om de Nederlandse markt op te gaan, zijn er in heel Nederland al tien Hudson’s Bay-winkels geopend.

Meld u nu aan voor meer nieuws over M to build

Phasellus facilisis mauris vel velit molestie pellentesque. Donec rutrum, tortor ut elementum venenatis, purus magna bibendum nisl, ut accumsan ipsum erat eu sapien.

Lorem ipsum dolor sit amet, c-r adipiscing elit. In maximus ligula semper metus pellentesque mattis. Maecenas volutpat, diam enim.

1. DISCUSS

2. MAKE

3. HEART

LAATSTE NIEUWSALL NIEUWSITEMS

Albert Heijn in Boxtel wordt extra large
26, februari

,,We gaan verbouwen en pakken het groots aan.” Supermarkteigenaar Ronald de Jong (43), sinds elf jaar franchisenemer van

Read More
M to Build begeleidt transformatie Hudson’s Bay
10, september

Krap 16 maanden nadat Hudson’s Bay Company (HBC) zijn plannen bekendmaakte om de Nederlandse markt op te gaan, zijn er in heel Nederland al tien Hudson’s Bay-winkels geopend.

Read More
Herontwikkeling Winkelcentrum Rijkerswoerd Arnhem
08, september

Een winkelcentrum dat te maken heeft met leegstand en daarmee teruglopende bezoekersaantallen; een probleem dat in verschillende plaatsen voorkomt.

Read More

Stappenplan

U heeft als opdrachtgever een concept en wil dit graag gerealiseerd zien. Binnen MVRO zijn specialisten die daarvoor een objectief advies kunnen geven. Wanneer u als opdrachtgever geen concept heeft maar wel ruwe ideeën, kan MVRO er voor zorgen dat deze ideeën omgezet worden in een ontwerp.

In een opdrachtdefinitie vindt een inventarisatie plaats van uw wensen, verwachtingen doelstellingen, budget en eisen. Waarna wij deze omzetten in een opdrachtdefinitie voor het ontwerp.

Samen met MVRO wordt het concept, vertaald van voorlopig ontwerp in een definitief ontwerp. Het vertalen naar een definitief ontwerp, is alleen mogelijk als het concept volledig is uitgewerkt. Hierbij moet u ook denken aan een archiefonderzoek en inmeetgegevens.

Is het definitieve ontwerp afgerond? Dan toetst MVRO het ontwerp op het budget zoals dat in de opdrachtdefinitie staat. Vervolgens kunnen wij voor u op meerdere manieren aan de slag.

Retailbouwmanagement
MVRO is in dit geval gedelegeerd opdrachtgever. We bewaken het budget, de voortgang van de projectplanning en de bijbehorende procedures.

Turn Key projectrealisatie als hoofdaannemer
We adviseren tot aan het budget en fungeren daarna als hoofdaannemer. De aanneemsom bestaat uit offertes van partners, inclusief een opslagpercentage. De keuze voor de partners stemmen we voor budget met u af.

Advies en deelopdrachten
Voert u werkzaamheden zelf uit? Of bereidt u ze zelf voor? Dan kunt u als aanvulling kiezen voor de specialisaties van MVRO.

Zodra u een project heeft krijgt u al snel te maken met een vergunningstraject. Door de kennis en de ervaring in deze, kan MVRO deze voor u verzorgen.
De meest gebruikelijke vergunningen zijn, sloopvergunning, bouwvergunning reclamevergunning, gebruiksmelding, asbestonderzoek. Daarnaast kan het noodzakelijk zijn dat er voorzieningen geregeld moeten worden, hierbij moet u denken aan het verkrijgen van de Nuts- aansluitingen, ISRA-punt of een eventuele energie verzwaring.

MVRO zal in deze fase van het proces het definitieve ontwerp uitwerken op basis van PvE en budget. De uitgewerkte stukken moeten geschikt zijn voor het maken van een offerte of het aanvragen van offertes bij de partners.

Zodra de offerte engineering akkoord is en de definitieve prijs bekend is, begint MVRO met het uitzetten van de acties die nodig zijn om de gehele uitvoering conform planning en de afgesproken randvoorwaarden te realiseren. Dit alles is binnen de afgesproken termijnen.
Afhankelijk van de gemaakte afspraken wordt het filiaal in een aantal dagen of weken verbouwd en/of ingericht. De uitvoering gaat conform de uitvoeringsplanning deze wordt altijd i.o.m. de desbetreffende partijen opdrachtgever, partners en MVRO gemaakt. Tijdens de uitvoering kunnen wij dagelijks of alleen tussentijds toezicht uitvoeren.

Na iedere verbouwing vindt er altijd een oplevering plaats. Samen met u wordt er een afspraak gemaakt om de eventuele opleverpunten op te nemen. Deze opleverpunten worden dan schriftelijk vastgelegd. MVRO zal erop toezien dat de partners deze opleverpunten binnen de gestelde termijn afhandelen.

MVRO maakt een nacalculatie van het verbouwde project en zal u officieel mededelen dat de verbouwing gereed is. Ook verzorgen wij voor u de noodzakelijke garantieverklaringen, opleverdocumenten en revisietekeningen.

Al is bouwen nog zo duurzaam, een winkel vraagt onderhoud. Het is mogelijk om de service en het onderhoud na de garantie periode via MVRO te laten verlopen. Wij bieden u de mogelijkheid om als opdrachtgever het onderhoud en de service uit handen te geven aan een professionele partij. Een meerjaren onderhoudsplanning wordt eveneens regelmatig door ons opgesteld. Door ons grote netwerk van partners en de evaluaties die wij met onze met partners hebben is dit voor MVRO geen enkel probleem.